Оформление ордера

Вы запланировали ремонт фасада, капитальное строительство, снос или прокладку коммуникаций — обязательно нужно оформить ордер ОАТИ на производство работ, установку и содержание ограждений и временных объектов.

Оформление ордера

До начала производства работ по ремонту или строительству нужно собрать пакет документов и подать заявку на оформление (открытие) ордера ОАТИ

открыть ордер

Переоформление ордера

Для продления срока действия ордера, внесения изменений при смене подрядчика или изменении видов работ - ордер нужно переоформить

продлить ордер

Закрытие ордера

После того, как вы завершили все работы, ордер закрывается автоматически по истечению срока действия. С условием полного восстановления благоустройства!

подробнее

Сроки оформления ордеров

Первичное оформление ордера ОАТИ требует подготовки полного комплекта документов, разработки ППР, согласования графика. На такую работу нам требуется 2-3 рабочих дня.
Герб ОАТИ г. Москвы
Срок рассмотрения заявки:
13 рабочих дней
Подготовка документов к переоформлению ордера ОАТИ для его продления, изменения видов, объемов работ и целей занимает у нас 2-3 рабочих дня.
Герб ОАТИ г. Москвы
Срок рассмотрения заявки:
13 рабочих дней
После завершения производства работ, получения исполнительной документации и восстановления благоустройства ордер закроется автоматическии.
Герб ОАТИ г. Москвы
Срок рассмотрения заявки:
по истечении срока действия

Позвоните нам

Позвонить и уточнить будет быстрее и удобнее. В целом, если есть желание разобраться самим, то ниже длинный текст с примерами и разбором, который может дать как углубленное понимание, так и внести больше сумятицы.

контакты

Цели обращения для оформления ордера

Строительство

1. Строительство

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства

Инженерные коммуникации

2. Сети

Прокладка и (или) реконструкция инженерных сетей ..., не требующих разрешения на строительство

2.1 Сети

В случае строительства, реконструкции объекта капитального строительства

2.2 Сети

В целях, не связанных со строительством, реконструкцией объекта капитального строительства

Геология

3. Геология

Инженерно-геологические изыскания

Памятники архитектуры

4. Памятники

Работы, связанные с обеспечением сохранности объектов культурного наследия

4.1 Памятники

Археологические полевые работы

4.2 Памятники

Работы по сохранению объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, не требующие получения разрешения на строительство

Благоустройство

5. Благоустройство

5. Комплексное благоустройство территории (в целях, не связанных со строительством, реконструкцией объектов капитального строительства)

Некапитальные объекты
Размещение и установка некапитальных объектов, а также объектов, размещение которых может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитутов

6.1

Открытые спортивные, игровые, детские площадки, площадки для отдыха, площадки для выгула и дрессировки собак без устройства дренажа

6.2

Плоскостные парковки

6.3

Малые архитектурные формы (элементы декоративного оформления, устройства для оформления мобильного и вертикального озеленения, городская мебель, игровое, спортивное, осветительное оборудование)

6.4

Фонтаны

6.5

Аттракционы, шапито

6.6

Общественные туалеты нестационарного типа

6.7

Голубятни

6.8

Открытые площадки для размещения контейнеров для сбора отходов строительства и сноса, открытые площадки для грунта, размещаемые на период проведения работ по сохранению объектов культурного наследия

6.9

Отстойно-разворотные площадки наземного общественного пассажирского транспорта

6.10

Производственные, складские, вспомогательные сооружения без устройства фундаментов (в том числе цельно-перевозные, контейнерного типа, сборно-разборной конструкции)

6.11

Некапитальные сооружения маркетингового назначения для продвижения жилых помещений покупателям общей площадью до 500 кв. м, высотой не более двух этажей

6.12

Пункты проката велотранспорта и пункты проката самокатов

6.13

Пункты реализации проездных билетов для проезда на городском пассажирском транспорте общего пользования

6.14

Автоматы продажи билетов для проезда на городском пассажирском транспорте общего пользования

6.15

Помещения электрических подстанций (включая трансформаторные подстанции и тяговые подстанции) и электрических распределительных устройств, не являющиеся объектами капитального строительства

6.16

Зарядные станции для электротранспорта

6.17

Таксофоны

6.18

Закрытые площадки и автодромы (включая автоматизированные автодромы) автомобильных школ

6.19

Погрузочно-разгрузочные кластеры - площадки, используемые с размещением или без размещения на них сборно-разборных конструкций, для проведения погрузочно-разгрузочных работ с целью отправки грузов железнодорожным либо автомобильным транспортом

6.20

Павильоны автоматизированной системы оплаты, контроля и учета проезда пассажиров в электропоездах пригородного сообщения

6.21

Контрольно-пропускные пункты

6.22

Крытые спортивные площадки, предназначенные для занятия футболом

6.23

Пункты технического обслуживания и ремонта транспортных средств, включая сооружения, предназначенные для мойки транспортных средств

6.24

Объекты, не являющиеся объектами капитального строительства, предназначенные для обеспечения занятия физической культурой, спортом, обустройства раздевалок, мест хранения спортивного инвентаря

6.25

Объекты из сборно-разборных конструкций

6.26

Объекты, не являющиеся объектами капитального строительства, предназначенные для содержания животных

6.27

Иные некапитальные объекты

Линейные объекты

7.1

Аварийно-восстановительный ремонт инженерных коммуникаций, сооружений и дорог

7.2

Ремонт дорог и элементов их обустройства, трамвайных и железнодорожных путей

7.3

Ремонт инженерных сетей и сооружений, линий и сооружений связи и иных технологически связанных с ними объектов

Здания и сооружения

8.1

Капитальный ремонт зданий, сооружений без затрагивания конструктивных и других характеристик их надежности и безопасности

8.2

Противоаварийные мероприятия по сохранению зданий, сооружений

8.3

Переустройство и перепланировка помещений в многоквартирном доме

8.4

Изменение внешнего архитектурного решения нежилых зданий, строений, сооружений

Используйте инструменты, которые позволяют вам

Производство работ без открытия ордера

Тура для работ без ордера

Тура

Тура не является лесами и не относится к временным объектам, которые требуют получения ордера, согласно 284-ПП

Люлька для работ без ордера

Люлька

Монтаж строительной люльки с креплением на крыше здания не относится к размещению временных объектов

Мобильный подъемник для работ бех ордера

Подъемник

Работы можно производить с мобильного подъемника различных видов, они так же не относятся к временным объектам

Промальпинист

Высотные работы на фасадах зданий или прокладке воздушных линий тоже можно так же производить без открытия ордера

Основная суть сводится к тому, что указанные выше способы проведения работ не требуют постоянного размещения объектов и они могуть быть легко перемещены или демонтированы. Они не перекрывают люки коммуникаций, доступ к ним в случае аварии и для получения быстрого доступа эксплуатационным службам.
- А как же легкие ограждения? - А они, даже легкие, указаны в перечне 299-ПП и требуют получения ордера. Даже если это просто сетка и кирпичи.
Список исчерпывающий. Вопросы порядка: - А можно подъемник пристенный в виде стрелы, а можно скрепить туры между собой как леса, а можно все таки сетку на кирпичах? - инспектором не рассматриваются и наказываются штрафом.
Необходимо так же помнить, что производя работы нужно соблюдать технику безопасности и использовать различные способы маркировки опасных участков..
Сигнальная лента
всегда ваша

Перечень документов

На портале мос.ру представлен перечень обязательных и необязательных документов для предоставления при получении ордера, но сам список не дает четкого понимания ситуации когда и какой документ нужно прилагать, а когда нет.
Указанные на портале документы не разбиты по видам работ и не всегда очевидно: требуется например стройгенплан для установки лесов или нет. Примерный алгоритм работы вы сможете посмотреть у нас на сайте, но лучше проконсультироваться по каждому конкретному кейсу.

Список документов ОАТИ
Перечень документов ОАТИ
Перечень необходимых документов

Обязательные

1.
Запрос.
Запрос заполняется посредством внесения сведений, указанных в приложении 1 к Регламенту, в интерактивную форму на Портале.
Шаблон
2.
Документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя действовать от имени заявителя, подписанные электронной подписью доверителя или нотариуса.
В случае обращения за предоставлением государственной услуги представителя заявителя.
3.
Документ, подтверждающий полномочия лица действовать от имени заявителя или представителя заявителя, являющегося юридическим лицом, подписанный электронной подписью доверителя, за исключением обращения за предоставлением государственной услуги лица, имеющего право действовать без доверенности от имени юридического лица (в случае обращения за предоставлением государственной услуги лица от имени заявителя или представителя заявителя, являющегося юридическим лицом).
В случае обращения за предоставлением государственной услуги лица от имени заявителя или представителя заявителя, являющегося юридическим лицом.
4.
Список работников по установленной форме для представления в Федеральную службу охраны Российской Федерации.
В случае проведения работ на трассах, маршрутах проезда, в местах пребывания объектов государственной охраны.
5.
Календарный график производства работ.
В случае если работы не предполагают занятие проезжей части дорог (участков улично-дорожной сети) города Москвы (включая велосипедные дорожки), а также элементов их обустройства (остановок общественного транспорта, отстойно-разворотных площадок общественного транспорта, стоянок (парковок) транспортных средств, тротуаров).
6.
Проект проведения (производства) работ, подготовленный и оформленный в соответствии с требованиями, установленными Правительством Москвы.
7.
Правоустанавливающие документы на земельный участок.
В случае если необходимые документы и сведения о правах на земельный участок отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, а также в случае отсутствия указанных документов и сведений в органе исполнительной власти города Москвы, уполномоченном на управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности города Москвы, и земельными участками, находящимися на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена, для проведения работ в целях: 1. Прокладки (размещения) и (или) реконструкции инженерных сетей и сооружений, линий и сооружений связи и иных технологически связанных с ними объектов, не требующих получения разрешения на строительство: 1.1. В случае строительства, реконструкции объекта капитального строительства. 1.2. В целях, не связанных со строительством, реконструкцией объекта капитального строительства. 2. Инженерно-геологических изысканий. 3. Работ, связанных с обеспечением сохранности объектов культурного наследия: 3.1. Археологических полевых работ. 3.2. Работ по сохранению объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, не требующих получения разрешения на строительство. 4. Комплексного благоустройства территории (в целях, не связанных со строительством, реконструкцией объектов капитального строительства). 5. Размещения и установки объектов, не являющихся объектами капитального строительства, а также объектов, размещение которых может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитутов. 6. Ремонта дорог и элементов их обустройства, трамвайных и железнодорожных путей.
8.
Документы, подтверждающие согласование работ с собственниками земельного участка.
За исключением случаев, когда управление и распоряжение земельными участками осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы, находящимися в государственной собственности города Москвы, и земельными участками, находящимися на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена) для проведения работ в целях: 1. Прокладки (размещения) и (или) реконструкции инженерных сетей и сооружений, линий и сооружений связи и иных технологически связанных с ними объектов, не требующих получения разрешения на строительство: 1.1. В случае строительства, реконструкции объекта капитального строительства. 1.2. В целях, не связанных со строительством, реконструкцией объекта капитального строительства. 2. Инженерно-геологических изысканий. 3. Работ на объектах культурного наследия: 3.1. Археологических полевых работ. 3.2. Работ по сохранению объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, не требующих получения разрешения на строительство. 4. Комплексного благоустройства территории (в целях, не связанных со строительством, реконструкцией объектов капитального строительства). 5. Размещения и установки объектов, не являющихся объектами капитального строительства, а также объектов, размещение которых может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитутов. 6. Ремонта дорог и элементов их обустройства, трамвайных и железнодорожных путей.
9.
Договоры и (или) технические условия на осуществление технологического присоединения к инженерным коммуникациям (сетям).
Для оформления ордера в целях прокладки (размещения) и (или) реконструкции инженерных сетей и сооружений, линий и сооружений связи и иных технологически связанных с ними объектов, не требующих получения разрешения на строительство, в случае строительства, реконструкции объекта капитального строительства.
10.
Заключение о техническом состоянии конструкций объектов капитального строительства и возможности производства планируемых работ, оформленное проектной организацией, имеющей выданное саморегулируемой организацией свидетельство о допуске к указанным видам работ в отношении нежилых зданий, строений, сооружений.
Для оформления ордера в целях капитального ремонта зданий и сооружений без затрагивания конструктивных и других характеристик их надежности и безопасности.
11.
Заключение об аварийном состоянии конструкций здания, строения, сооружения и необходимости проведения противоаварийных работ, оформленное проектной организацией, имеющей выданное саморегулируемой организацией свидетельство о допуске к указанным видам работ.
Для оформления ордера в целях проведения противоаварийных мероприятий по сохранению зданий, сооружений.
12.
Правоустанавливающие документы на объект капитального строительства, подлежащий сносу.
В случае если необходимые документы и сведения о правах на объект капитального строительства отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, а также в случае отсутствия указанных документов и сведений в органе исполнительной власти города Москвы, уполномоченном на управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности города Москвы, и земельными участками, находящимися на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена, для проведения работ в целях сноса зданий и сооружений, ликвидации коммуникаций (за исключением сноса в целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства).
13.
Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства на снос.
В случае если у заявленного объекта капитального строительства более одного правообладателя. Для оформления ордера в целях сноса зданий и сооружений, ликвидации коммуникаций.
14.
Договор (соглашение) о перекладке (переустройстве) линейного объекта инженерной инфраструктуры и иного технологически связанного с ним объекта капитального строительства, осуществляемой в целях строительства объектов капитального строительства.
Для оформления ордера в целях прокладки (размещения) и (или) реконструкции инженерных сетей и сооружений, линий и сооружений связи и иных технологически связанных с ними объектов, не требующих получения разрешения на строительство, не связанных со строительством, реконструкцией объекта капитального строительства.
15.
Договор (разрешение) на размещение некапитального объекта.
Для оформления ордера в целях размещения и установки объектов, не являющихся объектами капитального строительства, а также объектов, размещение которых может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитутов. За исключением случаев заключения (выдачи) договора (разрешения) на размещение некапитального объекта с органом исполнительной власти города Москвы.

Необязательные

1.
Выписка из единого государственного реестра юридических лиц.
В случае если заявителем является юридическое лицо. Документы и сведения, получаемые уполномоченным должностным лицом ОАТИ с использованием межведомственного информационного взаимодействия, в том числе посредством доступа к сведениям Базового регистра. Заявитель (представитель заявителя) имеет право представить указанный документ по собственной инициативе.
2.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
Документы и сведения, получаемые уполномоченным должностным лицом ОАТИ с использованием межведомственного информационного взаимодействия, в том числе посредством доступа к сведениям Базового регистра. Заявитель (представитель заявителя) имеет право представить указанный документ по собственной инициативе.
3.
Договор аренды (пользования) земельным участком.
Документы и сведения, получаемые уполномоченным должностным лицом ОАТИ с использованием межведомственного информационного взаимодействия, в том числе посредством доступа к сведениям Базового регистра. Заявитель (представитель заявителя) имеет право представить указанный документ по собственной инициативе.
4.
Градостроительный план земельного участка.
Документы и сведения, получаемые уполномоченным должностным лицом ОАТИ с использованием межведомственного информационного взаимодействия, в том числе посредством доступа к сведениям Базового регистра. Заявитель (представитель заявителя) имеет право представить указанный документ по собственной инициативе.
5.
Решение об утверждении проекта планировки территории.
Документы и сведения, получаемые уполномоченным должностным лицом ОАТИ с использованием межведомственного информационного взаимодействия, в том числе посредством доступа к сведениям Базового регистра. Заявитель (представитель заявителя) имеет право представить указанный документ по собственной инициативе.
6.
Паспорт колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений.
Документы и сведения, получаемые уполномоченным должностным лицом ОАТИ с использованием межведомственного информационного взаимодействия, в том числе посредством доступа к сведениям Базового регистра. Заявитель (представитель заявителя) имеет право представить указанный документ по собственной инициативе.
7.
Разрешение на строительство.
Документы и сведения, получаемые уполномоченным должностным лицом ОАТИ с использованием межведомственного информационного взаимодействия, в том числе посредством доступа к сведениям Базового регистра. Заявитель (представитель заявителя) имеет право представить указанный документ по собственной инициативе.
8.
Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме.
Документы и сведения, получаемые уполномоченным должностным лицом ОАТИ с использованием межведомственного информационного взаимодействия, в том числе посредством доступа к сведениям Базового регистра. Заявитель (представитель заявителя) имеет право представить указанный документ по собственной инициативе.
9.
Разрешение на установку и эксплуатацию рекламных конструкций.
Документы и сведения, получаемые уполномоченным должностным лицом ОАТИ с использованием межведомственного информационного взаимодействия, в том числе посредством доступа к сведениям Базового регистра. Заявитель (представитель заявителя) имеет право представить указанный документ по собственной инициативе.
10.
Разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия.
Документы и сведения, получаемые уполномоченным должностным лицом ОАТИ с использованием межведомственного информационного взаимодействия, в том числе посредством доступа к сведениям Базового регистра. Заявитель (представитель заявителя) имеет право представить указанный документ по собственной инициативе.
11.
Письмо о согласовании документации по обеспечению сохранности объекта культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия.
Документы и сведения, получаемые уполномоченным должностным лицом ОАТИ с использованием межведомственного информационного взаимодействия, в том числе посредством доступа к сведениям Базового регистра. Заявитель (представитель заявителя) имеет право представить указанный документ по собственной инициативе.
12.
Техническое заключение о соответствии проектной документации Сводному плану подземных коммуникаций и сооружений в городе Москве.
Документы и сведения, получаемые уполномоченным должностным лицом ОАТИ с использованием межведомственного информационного взаимодействия, в том числе посредством доступа к сведениям Базового регистра. Заявитель (представитель заявителя) имеет право представить указанный документ по собственной инициативе.
13.
Протокол Межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов введения временных ограничения или прекращения движения транспортных средств на улично-дорожной сети города Москвы и проектов организации дорожного движения.
Документы и сведения, получаемые уполномоченным должностным лицом ОАТИ с использованием межведомственного информационного взаимодействия, в том числе посредством доступа к сведениям Базового регистра. Заявитель (представитель заявителя) имеет право представить указанный документ по собственной инициативе.
14.
Проект организации дорожного движения.
Документы и сведения, получаемые уполномоченным должностным лицом ОАТИ с использованием межведомственного информационного взаимодействия, в том числе посредством доступа к сведениям Базового регистра. Заявитель (представитель заявителя) имеет право представить указанный документ по собственной инициативе.
15.
Договор (разрешение) на размещение некапитального объекта.
Документы и сведения, получаемые уполномоченным должностным лицом ОАТИ с использованием межведомственного информационного взаимодействия, в том числе посредством доступа к сведениям Базового регистра. Заявитель (представитель заявителя) имеет право представить указанный документ по собственной инициативе.
16.
Утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.
Документы и сведения, получаемые уполномоченным должностным лицом ОАТИ с использованием межведомственного информационного взаимодействия, в том числе посредством доступа к сведениям Базового регистра. Заявитель (представитель заявителя) имеет право представить указанный документ по собственной инициативе.
17.
Утвержденный проект межевания территории.
Документы и сведения, получаемые уполномоченным должностным лицом ОАТИ с использованием межведомственного информационного взаимодействия, в том числе посредством доступа к сведениям Базового регистра. Заявитель (представитель заявителя) имеет право представить указанный документ по собственной инициативе.
18.
Уведомление о планируемом сносе объекта капитального строительства.
Документы и сведения, получаемые уполномоченным должностным лицом ОАТИ с использованием межведомственного информационного взаимодействия, в том числе посредством доступа к сведениям Базового регистра. Заявитель (представитель заявителя) имеет право представить указанный документ по собственной инициативе.
19.
Разрешение (открытый лист) на право проведения работ по выявлению и изучению объектов археологического наследия.
Документы и сведения, получаемые уполномоченным должностным лицом ОАТИ с использованием межведомственного информационного взаимодействия, в том числе посредством доступа к сведениям Базового регистра. Заявитель (представитель заявителя) имеет право представить указанный документ по собственной инициативе.
20.
Решение о согласовании проекта изменения внешнего архитектурного решения нежилых объектов.
Документы и сведения, получаемые уполномоченным должностным лицом ОАТИ с использованием межведомственного информационного взаимодействия, в том числе посредством доступа к сведениям Базового регистра. Заявитель (представитель заявителя) имеет право представить указанный документ по собственной инициативе.
21.
Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.
В случае если заявителем является физическое лицо, зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя. Документы и сведения, получаемые уполномоченным должностным лицом ОАТИ с использованием межведомственного информационного взаимодействия, в том числе посредством доступа к сведениям Базового регистра. Заявитель (представитель заявителя) имеет право представить указанный документ по собственной инициативе.
22.
Календарный график производства работ.
В случае если работы предполагают занятие объектов транспортной инфраструктуры. Документы и сведения, получаемые уполномоченным должностным лицом ОАТИ с использованием межведомственного информационного взаимодействия, в том числе посредством доступа к сведениям Базового регистра. Заявитель (представитель заявителя) имеет право представить указанный документ по собственной инициативе.
алгоритм работы
Ордер ОАТИ с графиком

Ордер (разрешение)

Выдается в случае: если вы планируйте производить земляные работы или работы, которые требуют установки и содержания временных объектов для организации строительной площадки.

Изначально ордер выдавался на организацию и содержание строительной площадки. Земляные, строительные, работы по ремонту фасада и сносу зданий подразумевали организацию ограждения и различных бытовых и технических помещений для производства работ.

В 2015 г. виды ограждений и временных объектов для организации стройплощадки описали, типизировали и привели к единому образцу, выпустив целый альбом с различными типами ограждений и временных объектов. Пересмотрели частично порядок получения согласований и разрешительной документации для производства тех или иных видов работ.

Ордер ОАТИ так же сохранил свою разрешающую (производство строительных работ) функцию, несколько разделив ответственность за принятие решений с другими департаментами и контролирующими организациями г. Москвы.

Установка лесов

Строительные леса требуют получения ордера на их установку и содержание. Чаще запрашивается с ордером для ремонта фасадов здания.

Установка ограждений

Ограждения устанавливаются при любых строительных работах, вид работ вляет на тип монтируемого ограждения. Могут применяться вместе со строительными лесами, бытовками и прочим...

Установка бытовок

Монтаж бытового строительного городка, как и размещение хотя бы одной бытовки требует получения разрешения. Может применяться с ограждениями.

Установка ПОМК

Пункт Мойки Колес устанавливается в обязательном порядке при земляных работах, капитальном строительстве и сносе.

Временные дороги

Размещение временных дорог различной степени сложности: плиты, с пирогом, геотекстилем, обрезиненым покрытием, требует получения разрешения (ордера).

Хранение материалов

При работах на фасаде, капитальном строительстве, прокладке коммуникаций специально выделенное место (с навесом например) так же требует получения ордера

Проект Производства Работ

ППР разрабатывается в соответствии с 284-ПП от 19.05.2015. Отдельно рабочий ППР сюда не подойдет, так как он не содержит всех необходимых для ОАТИ разделов. Основной акцент в разработке ППР делается на установку и содержание временных ограждений, бытовок, лесов и прочих элементов организации строительной площадки. Ограждения могут находиться в комбинации со строительными лесами, бытовками, временными дорогами, галереями. В ППР описывается порядок работ на фасаде здания, земляных работ, специальных мероприятий для ДКН, восстановление благоустройства.

Сигнальное ограждение Москва 299-ПП

Сигнальные ограждения

Такие ограждения устанавливаются при земляных работах до 1 метра, для ограждения работ на фасаде здания, мест хранения материалов, для обозначения зоны производства работ при благоустройстве.

Защитное ограждение г москва 299-пп

Защитное ограждение

Ограждения 2-го типа, устанавливаются и расписываются в ППР при производстве работ на глубине более 1 метра, при ограждении строительной площадки.

защитно-охранное г москва 299-пп

Защитно-охранное

Используются для стационарного ограждения строительной площадки на объектах капитального строительства, сооружений метро, дорог, развязок, реконструкции фасадов здания.

Галерея

Отностится к 3-му типу ограждения, но выделена особо, так как часто используется в сочетании с установкой строительных лесов для прохода пешеходов по тротуарам и по проезжей части.

В проекте производства работ (ППР)  Схемах указываются типы ограэжения которые планируется использовать при производстве работ со ссылкой на альбом временных ограждений согласно 299-ПП от 19.05.2015, монтаж необходимых табличек, информационных стендов, габаритных фонарей.

Остальные временные объекты для организации строительной площадки, которые указаны ниже, требуют указания на схемах мест монтажа/демонтажа, указание их на ситуационном плане в местах размещения и включения их в состав ППР, график производства работ и при оформлении заявки на получение ордера.

 

Бытовой городок ОАТИ москва

Бытовой городок

Бытовой городок выстраивается из утвержденных типовых помещений в соотвестии с требованиями к организации строительства и в нужном наборе помещений с учетом количества персонала (рабочих).

ПОМК Мойдодыр

Пункт мойки колес

ПОМК тип "Мойдодыр" устанавливается при земляных работах на строительной площадке, его монтаж/демонтаж, количество ПОМК и их месторасположение указывается в ППР

временные дороги ордер оати москва

Временные дороги

Временные дороги из бетонных плит, резиновые маты, размещенные для защиты покрытий городского благустройтсва необходимо указатьв ППР с отметкой их месторасположения.

контрольно измерительный пункт ордер оати

КИП

Контрольно измерительный пункт ставится в случае, если со строительной площадки вывозится строительный мусор или грунт на полигон. В ППР необходимо указать его размещение.

Ордер на установку лесов

Установка и содержание строительных лесов для ремонта фасада обязательно требует получения ордера ОАТИ. Вместе с лесами можно устанавливать временные ограждения и бытовки. Прежде чем приступать к оформлению документов и разработке ППР, необходимо провести анализ вашего земельного участка на ряд обязательных требований:

Памятники (ОКН)

раздел сохранности

Расположен ли ваш участок в охранной зоне культурного наследия. Граничит ли он с участком, на котором располагается памятник архитектуры и в зоне контроля Департамента Культурного Наследия

Балансодержатель город москва
Моя Улица

круговорот плитки в природе

Установка строительных лесов,  ограждений будет производиться в местах, которые попали в программу «Моя улица». Для установки требуется специальные мероприятия  и согласование.

Тротуары

схема дорожного движения

При установке лесов и временных ограждений будет ли перегорожен тротуар? Если да, то нужно установить пешеходную галерею или специальное защитно-охранное ограждение.

список улиц фсо
ФСО

список сотрудников по ф. 4

При подготовке документов необходимо удостовериться, находится ли ваше здание на улице под контролем ФСО. Если улица есть в списке — требуется необходимое согласование.

установка строительных лесов в комбинации с другими временными объектами

При получении ордера на строительные леса можно использовать в различной комбинации и другие временные объекты, такие как: временные ограждения, бытовой городок, временные дороги, места складирования стройматериалов, галереи. При работах, которые могут привести к изменению маршрутов пешеходов или транспорта для установки лесов разрабатываются и согласовываются специальные проектные решения.

Свой участок

На принадлежащем вам участке можно устанавливать строительные леса и временные ограждения без дополнительных согласований, но без производства земляных работ.

Городская земля

Устанавливая строительные леса на городской территории за пятном застройки нужно быть готовым к тому, что потребуется получать согласование ЖКХиБ, Департамента капремонта.

согласование с цодд лесов и ограждений

Проезжая часть

На узких тротуарах, когда пешеходы вынуждены выходить на проезждую часть, требуется изменить схему движения пешеходов и транспорта и согласовать проект с ЦОДД.

леса с земляными работами опс

Земляные работы

При гидроизоляции или усилении фундаментов, когда кроме ремонта фасада вы планируйте производить земляные работы, требуется получить техническое заключение ОПС Мосгоргеотреста.

в принципе всё готово

Описываем все временные объекты в ППР

Все работы касающиеся установки и монтажа строительных лесов, ограждения, мест складирования материалов, устройство и монтаж бытвого городка подробно указываем в проекте производства работ в соответствии с 284-ПП от 19.05.2015 и 299-ПП от 19.05.2015 на схемах согласно дополнения 351-ПП от 27.02.2024.

Прикладываем к заявке все полученные согласования, разделы проекта касающиеся охранных мер для благоустройства, раздел сохранности, стройгенплан на производство земляных работ, ответы на письменные обращения в инстанции, согласование с ЦОДД.

фото экскаватор кадрированный рендер

Описание производства работ

Добавляем все объекты в ППР

В проекте указываем перечень работ, которые собираемся производить на объекте согласно графика производства работ. В этом замечательно поможет сориентироваться рабочий ППР, описываем все этапы и состав работ.

Указываем все мероприятия по сохранности объектов культурного наследия, если такие есть, вывоз грунта, отходов строительства и сноса, дендрологию, экологию и, самое главное — восстановление благустройства территории.

подпись гипа

Когда со всем опредились

Подаем документы на портале

Общие принципы подачи документов, вне зависимости от видов работ, устанавливаемых временных объектов для всех ордеров общие, а если и различаются, то не значительно.

Как правило, все дополнительные согласования и разделы проектов включаются в заявку согласно 284-ПП от 19.05.2015 и 351-ПП от 27.02.2024.

Необходимо так же убедиться, что земельный участок, на котором будут производиться работы не входит в список улиц под контролем ФСО и не является Охранной Зоной Культурного Наследия (ОКН). Если куда либо он попадает, то нужно доработать документацию в соответствии с требованиями.

позвонить в непонятной ситуации

Заявитель

Только ИП или Юрлицо, как и подрядная организация. Подать заявку можно по доверенности от одного юрлица другому

Сроки

Внимательно следите за сроками начала производства работ в графике и заявке высчитав строго 13 рабочих дней с момента подачи

График

Является неотъемлимой частью ордера, даты и объемы в заявке и в графике должны совпадать, как и перечень временных объектов

ППР

Перчень всех временных объектов, земляных работ, восстановления благоустройства, необходимые согласования и разделы проектов должны быть включены в ППР

Что в итоге?

Упс! Что то сильно пошло не так! Может перепутаны даты, у меня бывало оставались прошлогодние, особенно на НГ, не совпадают объемы или перечень работ. Надо садиться и проверять. Скорее всего - это банальная ошибка.
Отказ в приеме документов
Отказ в приеме документов
В мотивированном отказе указываются достаточно подробно причины отказа в выдаче ордера, перечень необходимых согласований, которые надо будет получить дополнительно или несоответсвия проекта.
Мотивированный отказ
Мотивированный отказ
Все хорошо, все замечательно, вы большой молодец. У вас получилось прокачать скилл в получении ордеров, следующие задачи можно будет решить гораздо проще. А теперь вперед выкапывать и возводить!
Выдача ордера ОАТИ
Ордер ОАТИ