Договор с ГБУ Автомобильные дороги и согласование ЖКХиБ (Москва)

основные моменты

Восстановление благоустройства в Москве

В Москве изменился подход к восстановлению нарушенного благоустройства и введены новые правила. В круговорот обновления брусчатки в природе теперь включены все, кто производит любые строительные работы. Вот основные базовые требования, которые надо выполнить для получения ордера:

Первое - условия

Производя работы или устанавливая временные объекты за границей вашего участка, вы попадайте на городское благоустройство.

Второе - чья земля

Не зависимо от того, что вы делайте — копайте траншею, ставите леса, ставите ограждения — вам нужно получить согласование балансодержателя.

Третье - какой статус

Тротуары и УДС — договор с ГБУ Автомобильные дороги округа, Проект «Моя улица» — Департамент ЖКХиБ, парки — в Дирекции парков etc.

Четвертое - цена

Сейчас выходя на тротуар — вы заключайте договор с ГБУ Автомобильные дороги. Они за деньги, заложенные в ваш бюджет, прекрасно все починят сами.

Пятое - выбор

Его нет. Восстановление тротуаров только через договор, УДС — так же. Проект «Моя улица» — только через Петра Павловича. Парки — выполнить условия парков.

Шестое - позитив

Раньше благоустройство надо было сдать, чтобы приняли. Переделать — если не приняли. Сейчас город будет пестреть красотой и никто не будет ссориться.

ГБУ Автомобильные дороги округа

Работая за границами своего земельного участка вы можете попасть на тротуар. Или на часть улично- дорожной сети. В текущих условиях, для получения ордера нужно приложить подписанный договор с балансодержателем.

В случае с УДС — это Автодороги округа. Для определенных мест в ЦАО Москвы есть еще дополнительный регламент. Вам о нем скажут в округе.

Заявку на заключение договора отправляем на эту почту (ЦАО).

После согласований забираем оригинал договора и прикладываем его скан при подаче документов на ордер ОАТИ.

По ценам пока из практики могу сказать, что они колеблются от 130 до 500 тыс. рублей в зависимости от типа брусчатки и протяженности работ.

P.S. примеры из ЦАО, т.к. мне весь год «везет» именно на этот округ.

ЖКХиБ и "Моя Улица"

Если производство работ попадает на проект «Моя улица» нужно согласование ЖКХиБ. Мы пишем письмо на имя заместителя мэра г. Москвы Бирюкова П.П. и подаем его через одно окно. Оно находится в канцелярии мэрии г. Москвы по адресу: г. Москва, ул. Тверская д. 13 (там сейчас не в саму мэрию, а в закуток напротив).

К письму необходимо приложить схему производства работ, график производства работ, иные документы при необходимости.

Далее письмо будет расписано по поведомственности в Префектуру, Департамент капитального ремонта, ГБУ Автомобильные дороги и т.д. Иногда для принятия решения от подведомственных инстанций ЖКХиБ запрашивает обоснование. Потом изучив все обоснования принимает решение.

По истечении 10 дней (срок может быть увеличен) ответ необходимо забрать в Департаменте ЖКХиБ.

Установка и содержание строительных лесов и размещение временных объектов

Разберем отдельно строительные леса и ограждения к ним. Я часто слышу, что:

Леса ничего повредить не могут.
Легкое временное ограждение даже гранит не поцарапает.
Тум до нас уже один раз плитку поменяли, только вчера закончили.

Я вас понимаю. И я думаю, что понимают это в Технической инспекции. Данные правила ввели как раз для того, чтобы у всех были одинаковые условия. Как с ОСАГО, например. Всегда может что то произойти. Подрядчик может уйти и сняв леса продавить плитку фурой на которую он их загружал и прочее и прочее.

В данном случае город перестраховывается. Чтобы не тратить ресурсы на прием благоустройства. Не отдавать это на откуп субъективного восприятия конкретного инспектора — просто все платят своеобразную страховку балансодержателю заранее.

Что он будет делать когда вы уйдете с площадки и будет ли, это его ответственность и его контроль.

Согласование проектной документации, получение ордеров ОАТИ.