Переоформление Ордера ОАТИ

Переоформление ордера ОАТИ

Продление или переоформление ордера ОАТИ осуществляется с целью внесения в изначально выданный ордер изменений. Вы можете продлить срок его действия, изменить вид и назначение работ, например добавить земляные работы, если в них есть необходимость, а с самого начала они не были указаны. Изменить объемы работ, когда вместо двух котлованов для ГНБ вам понадобилось четыре или вы решили выйти на проезжую часть, получив необходимые согласования, а первичный ордер открывался без выхода и занятия проезжей части.

Пожалуйста, будьте внимательны

Изменить организации заказчика или подрядчика с одновременным продлением срока действия ордера или изменением видов работ не возможно. Учитывайте это, сначала продлите ордер, потом меняйте остальное!

Порядок внесения изменений

Когда ордер закрылся автоматически, по истечению своего срока действия, а вы прогуляли благоустройство и не успели, площадку не убрали, то не смотря на это штраф будет все равно выписан. Продлевайте ордер вовремя!

Следите за сроками и графиком

Ордер закроется автоматически по истечению срока его действия. Если не успеть его продлить до окончания срока, то ордер придется оформлять заново. Работы при просроченном ордере придется приостановить!

Сроки продления

Несколько простых правил

Переоформления ордеров

Правило два

Если вы не привязаны к датам и числам жесткими сроками указанными в исходной документации, то оформляйте ордер на максимально возможный срок, даже если ваш контракт на 1 месяц, делайте на три или шесть месяцев. Ордер закроется сам, а влететь на штраф со стоящими лесами в период оформления нового ордера легче легкого.

Правило три

В ордер не возможно (ну на текущем этапе) вносить изменения пакетно. Только последовательно. Если вы сменили подрядчика или организация изменила рквизиты, вы решили выйти на проезжую часть, получив график Дептранса, вам наконец то выдали положительное техзаключение ОПС на земляные работы, то сначала убедитесь, что сроки рассмотрения заявки на переформление (13 рабочих дней, как правило) не превышают срок действия ордера или не идут к нему впритык. Не рискуйте, сначала продлите ордер, потом уже вносите дальнейшие изменения.

Правило четыре

Когда меняйте виды и объемы работ, то учитывайте то, что в схемы ППР так же надо внести изменения и корректировки. Если этого не сделать то будет отказ. Учитывайте так же возможные дополнительные согласования, которые могут возникнуть при изменениях видов и объемов работ. Для примера вы до этого вкапывали трубу в газон, но тут вам стало можно выйти на дорогу. И вот у вас появился тротуар. Может даже и не простой, а гранитный, дизайнерский. И нужно предварительно получить согласование Департамента ЖКХиБ и, возможно, заключить договор с ГБУ Автомобильные дороги вашего округа. Без них ордер не переоформят, изменились условия, а время идет и пересогласовывать график в Дептрансе не так просто.

Нарушение установленного порядка строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, ввода его в эксплуатацию влечет за собой штраф

Для тех, кто ... новенький

Штрафы в г. Москве довольно высокие.

Общая информация

Переоформление ордера осуществляется в случаях:

Продления срока действия ордера. Необходимо переоформить ордер, если стройплощадка и временные объекты еще стоят, а срок действия ордера закончился. В случае, если срок действия первично выданного ордера был ограничен сроками разрешительной документации, то продление можно будет осуществить только после продления сроков разрешительной документации (разрешения на строительство) и на срок действия продленного разрешения.
Изменение реквизитов организации заказчика. Осуществляется в случае смены организации заказчика, подтверждается новым договором, правоустанавливающими документами на собственность и участок.
Изменение реквизитов организации подрядчика. Подтверждается заключенным договором между организацией заказчика и новым подрядчиком, а так же актом приема-передачи строительной площадки.
Замена реквизитов заказчика или подрядчика.
Переоформление ордера с заменой видов работ и целей. Осуществляется при смене заявленного вида производства работ, например: ордер был выдан на подготовительный период строительства объекта капитального строительства, т.е. только на установку и содержание временных объектов, но без права производства земляных работ. Но после получения согласования стройгенплана с ОПС (выдачи технического заключения на земляные работы), можно переоформить ордер на земляные работы, включив ордер объем земляных работ и получив право на разработку котлована.

Виды переоформления ордера ОАТИ могут быть скомбинированы между собой, например: можно сменить организацию подрядчика, виды работ, добавив котлован и продлив срок действия ордера уже на основной период строительства.