согласование клористического паспорта и агр
Услуги предоставляемые Москомархитектурой

Комитет по архитектуре и градостроительству

Колорпаспорт

Колористический паспорт и согласвание решения фасадов зданий, строений, сооружений

АГР

Свидетельство об утверждении Архитектурно-градостроительного решения

Исполнительная

Приемка исполнительной документации для Сводного плана подземных коммуникаций и сооружений

ГПЗУ

Предоставление Градостроительного плана земельного участка

Вывески

Согласование дизайн-проекта размещения вывески

ПЗЗ

Направление предложений о внесении изменений в правила землепользования и застройки города Москвы

Мы разрабатываем и согласовываем

Колористические паспорта и Архитектурно-градостроительные решения

колористический паспорт выданный москомархитектурой

Колористический паспорт

Колористический паспорт на здание в идеале должен быть у каждого здания или строения.

Но это не обязательный документ, он вам может понадобиться только в случае, когда вам захочется изменить внешний вид здания, его цвет и некоторые фасадные решения.

Архитектура не дает разрешений на любые цветовые и фактурные решения, в некоторых случаях вам могут отказать.

Архитектурно-градостроительное решение

Подготавливаем материалы архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства.

Разрабатываем схему планировочной организации земельного участка, совмещенная со схемой транспортной организации территории.

Согласовываем пакет документов в Москомархитектуре г. Москвы

архитектрно-градостроительное решение для города москвы

Комитет по архитектуре и градостроительству г. Москвы занимается градостроительным регулированием и проектированием, а так же выдачей согласованной проектной документации такой как: согласование рекламных вывесок, колористических паспортов, архитектурно градостроительных решений, а так же изменения внешнего вида зданий в результате фасадных работ не затрагивающих несущие конструкции здания.

Корректировка ПЗЗ и выдача ГПЗУ также относится компетенции Москомархитерктуры.

Задачи по градостроительному планированию Москомархитектура решает в рамках Положению о Комитете по архитектуре и градостроительству г. Москвы №633-ПП от 07.11.2012 г.

В ведении Москомархитектуры находятся так же рассмотрение и регулирование проектов землепользования и застройки (ПЗЗ) в случае когда на земельном участке требуется изменение Технико-экономических параметров здания таких как: увеличение высотности, увеличение эксплуатируемой площади здания, изменение пятна застройки.

Выписка из Градостроительного Плана Земельного Участка (ГПЗУ) дает понимание характеристик ТЭПов здания и ограничений или разрешений относительно здания расположенном на земельном участке.

Москомархитектура так же отвечает за приемку исполнительной документации относительно инженерных коммуникаций на соответствие сводному плану сетей и предоставление информации из Сводного плана подземных коммуникаций и сооружений.

Основные шаги в разработке и согласовании

Проекта колористического решения фасадов здания

фотофиксация объекта в окружающей застройки для колористического паспорта

Фотофиксация

производим фотофиксацию с привязкой к карте местности, окружающих зданий и типов и видов застройки

разработка концепции возможных вариантов цветового и типового решения колорпаспорта

Концепция

Вырабатываются основные положения по видам (типу) фасада, его согласованность с окружением и требованиями

проектирование колористического решения

Проектирование

Разрабатывается проект фасада, в ортогональных видах каждой стороны здания, проработка его элементов

таблица цветов для колористического паспорта

Обоснование цвета

На основании разрешенных и рекомендуемых таблиц подбирается цветовая гамма с учетом окружающей застройки

Архитектурно-градостроительное решение

Разработка СПОЗУ для АГР

СПОЗУ

Разрабатываем схему планировочной организации земельного участка, совмещенная со схемой транспортной организации территории.

разработка АГР

Материалы АГР

Разрабатываем материалы АГР объекта капитального строительства. от 12.05.2021 N 600-ПП, от 14.03.2023 N 394-ПП, от 11.06.2024 N 1271-ПП

раздел сохранности

Раздел сохранности

Разрабатываем и согласовываем в ДКН раздел на материалы АГР объекта капитального строительства

Колористический паспорт

Немного полезной информации в рамках существующих возможностей и ограничений, которые приняты для этой работы

Получить колористический паспорт можно только через портал государственных услуг города Москвы. Подготовкой колорпаспортов занимается Москомархитектура, которая находится по адресу: г.Москва, Триумфальная площадь, дом 1.

На сегодняшний день, при заполнении заявки на сайте, можно указать, что колористический паспорт нужно вручить заявителю, тогда можно будет получить физическую копию электронного паспорта, однако это будет просто распечатанный файл, который вы получите в личном кабинете на портале госуслуг.

Паспорт колористического решения фасадов здания является обязательным документов при производстве работ по ремонту фасада. Если вы планируете использовать текущую цветовую гамму и оформить паспорт без изменения палитры, то при производстве работ допускаются не более 5% погрешности в оттенке цвета, в противном случае необходимо согласовывать паспорт с изменением текущей цветовой гаммы.

Колористический паспорт не является разрешительной документацией, соответственно, при производстве работ (установке строительных лесов, устройстве бытового городка или/и мест складирования материалов) необходимо оформить ордер ОАТИ на установку и содержание временных ограждений и временных объектов в городе Москве.

Если вы планируете создание или демонтаж  новых входных групп или оконных проемов, то имейте ввиду, что колористическим паспортом здесь не обойтись, вам потребуется согласовать в Москомархитектуре реконструктивные работы. Данные работы согласовываются при условии того, что у вас не изменятся технико-экономические показатели объекта, в противном случае потребуется вносить изменения в ПЗЗ (Правила землепользования и застройки) и выпускать новое ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка). Если у вас меняются ТЭПы, то вам придется получать новое свидетельство об утверждении АГР (архитектурно-градостроительное решение)

Позвоните нам

Мы хорошо в этом разбираемся

Можно обсудить ваш проект с нуля или подключить нас на любом затруднительном этапе. Спасибо.

Позвонить
Telegram
колористический паспорт и агр