Благоустройство Москвы

Ксли вы производите работы за границами собсвенного участка, то вы затрагивайте благоустройство г. Москвы. Это отделный, местами эпичный, местами трагичный квест, который всем придется пройти.

основные моменты

Восстановление благоустройства в Москве

В Москве изменился подход к восстановлению нарушенного благоустройства и введены новые правила. В круговорот обновления брусчатки в природе теперь включены все, кто производит любые строительные работы. Вот основные базовые требования, которые надо выполнить для получения ордера:

Первое - условия

Производя работы или устанавливая временные объекты за границей вашего участка, вы попадайте на городское благоустройство.

Второе - чья земля

Не зависимо от того, что вы делайте — копайте траншею, ставите леса, ставите ограждения — вам нужно получить согласование балансодержателя.

Третье - какой статус

Тротуары и УДС — договор с ГБУ Автомобильные дороги округа, Проект «Моя улица» — Департамент ЖКХиБ, парки — в Дирекции парков etc.

Четвертое - цена

Сейчас выходя на тротуар — вы заключайте договор с ГБУ Автомобильные дороги. Они за деньги, заложенные в ваш бюджет, прекрасно все починят сами.

Пятое - выбор

Его нет. Восстановление тротуаров только через договор, УДС — так же. Проект «Моя улица» — только через Петра Павловича. Парки — выполнить условия парков.

Шестое - позитив

Раньше благоустройство надо было сдать, чтобы приняли. Переделать — если не приняли. Сейчас город будет пестреть красотой и никто не будет ссориться.

ГБУ Автомобильные дороги округа

Работая за границами своего земельного участка вы можете попасть на тротуар. Или на часть улично- дорожной сети. В текущих условиях, для получения ордера нужно приложить подписанный договор с балансодержателем.

В случае с УДС — это Автодороги округа. Для определенных мест в ЦАО Москвы есть еще дополнительный регламент. Вам о нем скажут в округе.

Заявку на заключение договора отправляем на эту почту (ЦАО).

После согласований забираем оригинал договора и прикладываем его скан при подаче документов на ордер ОАТИ.

По ценам пока из практики могу сказать, что они колеблются от 130 до 500 тыс. рублей в зависимости от типа брусчатки и протяженности работ.

P.S. примеры из ЦАО, т.к. мне весь год «везет» именно на этот округ.

ЖКХиБ и "Моя Улица"

Если производство работ попадает на проект «Моя улица» нужно согласование ЖКХиБ. Мы пишем письмо на имя заместителя мэра г. Москвы Бирюкова П.П. и подаем его через одно окно. Оно находится в канцелярии мэрии г. Москвы по адресу: г. Москва, ул. Тверская д. 13 (там сейчас не в саму мэрию, а в закуток напротив).

К письму необходимо приложить схему производства работ, график производства работ, иные документы при необходимости.

Далее письмо будет расписано по поведомственности в Префектуру, Департамент капитального ремонта, ГБУ Автомобильные дороги и т.д. Иногда для принятия решения от подведомственных инстанций ЖКХиБ запрашивает обоснование. Потом изучив все обоснования принимает решение.

По истечении 10 дней (срок может быть увеличен) ответ необходимо забрать в Департаменте ЖКХиБ.

Установка и содержание строительных лесов и размещение временных объектов

Разберем отдельно строительные леса и ограждения к ним. Я часто слышу, что:

Леса ничего повредить не могут.
Легкое временное ограждение даже гранит не поцарапает.
Тум до нас уже один раз плитку поменяли, только вчера закончили.

Я вас понимаю. И я думаю, что понимают это в Технической инспекции. Данные правила ввели как раз для того, чтобы у всех были одинаковые условия. Как с ОСАГО, например. Всегда может что то произойти. Подрядчик может уйти и сняв леса продавить плитку фурой на котрую он их загружал и прочее и прочее.

В данном случае город перестраховывается. Чтобы не тратить ресурсы на прием благоустройства. Не отдавать это на откуп субъективного восприятия конкретного инспектора — просто все платят своеобразную страховку балансодержателю заранее.

Что он будет делать когда вы уйдете с площадки и будет ли, это его ответственность и его контроль.

Согласование проектной документации, получение ордеров ОАТИ.